第八百五十章 大年初一

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不过上次见面。吴天看方老二的心态似乎已经扭转过来很多了，如果这次他去琼岛，老实本分的好好干。也许还有翻身的机会……

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自从木家展开对保障性住房的调查工作后，国内房地产行业必然要受到一次大的震动。不过这所谓的震动，却并不是房价大跌，而是要大涨！

首先来说，保障性住房的建设，必然要占据地方政府大笔的金钱，而钱从哪儿来？自然是卖地收入了！

根据文件标准，城市每新建一百平方的商品房，就要同时建设二十平方的保障性住房。这就意味着地方政府的卖地款，至少足够建设百分之二十的保障性住房，他们才可能同意出售。甚至于，为了做到地方收支平衡，甚至财政稍有宽裕，地皮价格还要提得更高一些才行。

而商人习性，自然是要把地皮价格的增长，摊入商品房房价中的，这就意味着下一步房价必然要大幅上涨。

而国人素来都是习惯买涨不买跌，房价越是增长。购买的人就会越多，市场需求旺盛，自然房价还会继续上涨……

这似乎看起来。和吴天的初衷背离，不过这也是无可奈何的事情，只有经历这一步，保证保障性住房的建设工作，才能做到未来给地产行业降温的愿望。

只有等到将来保障性住房的建设比例达到一定程度，才能拉低商品房的需求，也许这一过程需要三年、五年，不过吴天相信，至少不至于像上一世。直到十年后，地产行业才开始降温。而随之引来的则是整个市场的萧条，乃至全国经济形势都随着低迷起来……

话题扯远了。且说方老二的事情，在吴天看来，目前地产高温情况继续趋于升温中，方老二这时候再次启动琼岛地皮开发，显然是一个不错的时机。

虽然目前琼岛正题房价水平还比较低，甚至低于国内大部分二线甚至三线城市的平均水平，不过吴天直到，两年后，琼岛开发的新政策一出来，琼岛低价立马就会出现一个大飞跃，虽然不至于赶超京上广，却也追的上二线水平了。方老二如果能赶上，倒是大可赚上一笔。

而这一切的前提条件是，方老二别再像过去那样犯糊涂，想走捷径，不然的话，他的结果只怕比现在还要糟糕……

“唉，这个方老二……只是苦了昕羽啊……”高阳闷闷的抿了口酒，说道。

“大过年的，提这个干什么，出牌！”吴天嚷道，转移开话题来——虽然在座的都不是外人，不过吴天可不想讨论自己和刘昕羽的问题……

高阳呵呵一笑，了然的一饮而尽，然后甩开膀子又打起牌来……

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四个人喝了三瓶二锅头，天色却已经暗了下来，少不得下山回到别墅里，随便搞了点吃的，便又商量起晚上去哪儿玩儿。

北方习惯上午拜年，下午和晚上才是自由时间。可白亚平和方俊生等人太忙，下午都没得清闲，倒是越好了晚上一块儿聚聚。

“晚上可不能再继续喝酒了吧？好歹咱们找个地方热闹一下啊……”高阳大大咧咧的说道。

“这么快就静极思动了？”吴天调笑道，“像热闹，要不咱们去酒吧，迪厅？”

“这个好，顺便钓个妹子回来，大过年的总要换个粉嫩良家啊……”高阳顿时两眼放光的道。

“滚粗，你个流氓，我们不认识你！”吴天笑骂道。

对于酒吧这种地方的女人，吴天可素来提不起兴趣，认真说起来，除去正经交的这些女朋友，他可没玩儿过一.夜情什么的，吃喝嫖赌吴天只干过前两样，即便偶尔赌，也是小赌怡情，或者干脆就不带赌钱的。

“呵呵，阳哥，你别让我揭你老底儿啊……”焦鹏举笑道。

“什么意思？”吴天顿时来了兴趣。

“嗯，话说上次阳哥带我去酒吧，说是教握勾妹子，可忙活了一晚上，一个人都没带走不说，还差点被人揍一顿……”焦鹏举笑道。

“什么话，他们敢动我一下试试，活剥了他们……”高阳黑着脸道。

“呵呵，有戏，究竟怎么回事儿？”吴天追问道。

“切，能又什么问题，就是哥素来低调的泡妞手法，在酒吧这种低劣场所，不太好用罢了，今天晚上咱们再去，保准让你们见识见识我的能耐！”高阳吹嘘的嚷道。

吴天顿时大笑的了然起来，高阳可是花花公子的性子，不过他素来都不缺女人，平时有的是美女巴巴的贴上来，哪儿需要他亲自下手勾搭？可怜酒吧那种地方竟然玩不转，绝对的丢人啊。

当然了，众人是绝对不会给他一雪前耻的机会的，再加上白亚平和方俊生来了之后，又介绍了一个好节目，自然就把他的愿望抛在一边了……(未完待续。)