120、第 120 章
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关于?沈鱼的?投资提议,陈泽海那?边不出意?外接受了。
他特意?来沈鱼家里,跟沈鱼详谈这件事,态度很诚恳,没有因为沈鱼年纪小是?他晚辈就拿什么架子。
相反,他拿了详细的?策划书出来,不光有关于?新建服装厂计划书,还有他对明珠市经济环境的?调查与了解,甚至还有对布料等?原材料进货渠道的?详细对比解读。
人?家这十几年真不是?白干的?,而且辞职之后?,应该也?仔细考虑过东山再起?另起?炉灶。
但正如沈鱼猜测的?那?样,他不贪污不搞外财,光靠工资攒下来的?积蓄,如果全拿来搞事业,弄个小作坊不是?不行,但家人?的?生活水平就没有保障了。
万一失败了,光他自己?一个人?倒是?没什么,可上有老下有小,老人?年纪大,孩子还在上学。
作为一家支撑的?中年男人?,不敢赌这个万一。
但沈鱼让陈美丽带回去的?话,重新激起?了他的?雄心壮志。
如果不是?为了生活妥协,他自然更愿意?在自己?热爱且擅长的?领域发光发热。
两方都有合作的?意?向,而且态度诚恳,商谈起?来自然顺畅。
沈鱼出钱,但他得上学,对这个时代的?服装市场也?不够了解,自然不会插手管理。
不出意?外,厂子建起?来之后?,大大小小的?事都得陈泽海来管。
刚开?始建厂,两人?都没打算一口吃成个胖子,计划的?是?前期先投入五十台左右缝纫机,
这个时代服装加工厂的?生产不像后?世机械化?程度那?么高,细分多种服装生产机械,现在的?中小型工厂一般都是?缝纫机加人?力,规模大小取决于?缝纫机台数的?多寡。
像小冬家,一台缝纫机就可以做起?发圈生意?,当然,这个主要是?因为发圈比较小,工作量少。
但一般的?家庭小作坊,几台十几台缝纫机就算个小厂——当然,手续不会那?么齐全,但不影响人?家衣服做出来了拿去卖。
都说这个年代是?遍地商机的?年代,猪站在风口上也?能起?飞。
可能这话稍微有点儿夸张,但不可否认,逐渐开?放的?市场开?始迸发活力,人?们压抑的?购买欲得到?释放,供需比让无数商家笑出大牙。
基本上商品生产出来,只要价格不是?特别离谱,就卖的?特别好。
一些稀缺商品,比如电视机,哪怕贵得不合理,依旧抢着买,排队抢购打起?来的?情况也?不少见。
像兴城服装厂生产出来的?那?些衣服,看起?来本地的?百货商店不缺货,甚至货源充足。
可别忘了,兴城是?一省省会,本城还有个辐射周边的?大服装厂,本市的?百货商店情况并不能代表其他地方。
别的?不说,就说沈家带回去那?几十件衣服,都没正经卖,直接在火车站就让人?给抢光了,可见市场需求有多大。
沈鱼他们建个厂,生产出来的?衣服真不愁卖,陈泽海虽然辞职了,可那?些进货出货的?渠道,他了解得一清二楚。
现在缝纫机的?价格,零售价一台在一百五往上,还得要缝纫机票,这才是?最卡人?的?地方,所以最好是?能直接从缝纫机厂进货。
陈泽海倒是?认识几个缝纫机厂的?领导,可之前是?代表国家的?厂子谈机器购买,现在是?私人?,可能不那?么好买。
这个问题沈桥帮着给解决了,他之前去明珠市帮人?升级过机器,那?缝纫机厂的?还得从机械厂买机器买零件呢。
有这条关系,缝纫机方面不用操心了,只要钱到?位,随时能给他们安排机器。
五十台缝纫机总价大约要八.九千块钱,还得找厂房,招聘工人?,购买原材料等?等?。
拢共加起?来,陈泽海尽量压缩成本,也?得一万五往上。
他给报价的?时候还很有些说不出口的?意?思,知道沈鱼赚了一些钱,可张嘴让人?投资上万块,完了他当厂长,说出去怎么都感觉像骗子,毕竟这可是?万元户作为富裕符号的?时代。
陈泽海表示,他能拿出来三千块。
沈鱼估摸着,大约是?留了家里开?销之后?,能拿出来的?全部家底了。
沈鱼觉得,陈泽海投不投无所谓,现在他财大气粗,真不差这几千上万的?。
但这话不能说出来,显得他摆阔似的?。
最后?两人?协商一番,初期投资两万块钱,沈鱼出一万七,陈泽海出三千。
按照出资比例,陈泽海觉得自己?占百分之十五的?股份就够了,剩下是?沈鱼的?。
但沈鱼不同意?,他觉得自己?不管事,只出钱,陈泽海负责厂子大大小小的?事,从采购到?生产到?销售,人?家都给管了,不能白出力,应该多拿一些股份。
好嘛,别个跟人?合作,都是?争着希望自己?多占股,这俩人?差点儿吵起?来,却是?因为觉得自己?占的?份额多了。
最后?争来吵去,定?下的?比例是?陈泽海百分之三十,沈鱼百分之七十。
再多陈泽海不干了,觉得太占沈鱼便宜,没这个脸。
行吧,这样也?行,以后?厂子要是?做大了,百分之三十利润少不了。
既然是?两人?合资,一些前期工作正好可以商量一下。
大部分都能达成共识,唯有一点有争议。
关于?厂房,陈泽海的?意?见是?租厂房,因为便宜,房租非常便宜,不管是?跟政府租还是?跟私人?租,一年都要不了几百块钱。
沈鱼意?见不一样,但凡涉及到?房子,能买绝对不租。
他自觉不是?投资大佬,但是?再怎么也?知道房子地产绝对是?升值投资,放那?不动钱翻着倍涨的?那?种。
但陈泽海认为这是?不必要的?投资,虽然明珠市这两年房价好像确实?涨了一点儿,但那?一点儿算不了什么。
就拿他们要租的?厂房来说,五十台缝纫机,租个两三百平的?厂房足够了,一年租金也?就一两百块。
可是?这么大的?厂房,要是?连地皮一起?买下来,最起?码得几千块,够他们租几十年,这也?太夸张了。
结果沈鱼听他分析完,一脸惊喜:“才几千块?这么便宜?”
他是?真高兴啊,那?可是?明珠市,现在厂区所在的?地方,看起?来偏僻,搁在几十年后?,怕是?得算城中心了。
几千块钱买几百平,赶明要是?厂子迁址了他盖个楼,以后?可能会有收房租好累这种烦恼。
陈泽海:“……”便宜?
“那?什么,不然这样。”沈鱼琢磨了一下,陈泽海要是?觉得买地不划算,不用强求,毕竟一共两万块资本,让他拿几千出来买地好像确实?有点儿过分。
“地和厂房我买了,算我租给咱厂的?,您给我算租金,这样可以吗?”其实?租金要不要无所谓,不过陈泽海肯定?不会愿意?占这个便宜。
“这个没问题。”陈泽海就是?搞不懂,为什么沈鱼这么热衷于?囤房子,之前就听说了,他开?那?几个店,房子都让他给买了。
“那?就麻烦您了,要是?可以的?话,请帮我多留意?一下,有卖地卖房的?,都帮我盯一盯,合适我就入手了。”
陈泽海:“……”
搞不懂搞不懂,这得是?对房子爱得多深沉。
但陈泽海还是?答应下来了,不是?多大的?事,沈鱼要求低,连郊外那?么偏的?地儿都要,那?种地方慌得鸟不拉屎,政府整片整片的?出售,价格压得老低都没人?要。
沈鱼要买,就是?顺路跑一趟的?事儿,真不麻烦。
沈鱼:荒郊野外?以后?都是?市区!
“你买这么多地干嘛?”陈泽海没忍住问。
“我觉得以后?房价得涨,而且是?大涨,先买点儿地囤着,等?升值。”
陈泽海半信半疑,房价上涨他信,现在一家家住的?那?么挤,孩子大了要结婚就得有更大的?空间?,房价上涨很正常,可再涨能涨到?哪去,顶天了翻倍,翻两倍?
沈鱼没有再多解释,后?世房价涨得多恐怖,他说出来也?得人?家信。
他要不是?自己?穿越来的?,换个人?跟他说以后?房子一平米几万,他也?不信。
各方面谈妥,沈鱼把?钱给陈泽海,他收拾收拾就准备出发了。
头两天先不带家里人?过去,他先去找好住的?地方,安排好两个女儿的?学校,然后?把?家人?接过去安置好,就得开?始忙事业。
陈泽海跟沈鱼说,明珠市现在工人?不好招,本来就是?个小渔村,人?口数量有限,大部分厂里招工的?都是?外地来打工的?。
不过现在人?们还没有背井离乡去别的?城市打工的?意?识,很多人?可能一辈子都没出过远门,通讯联系又不是?那?么方便,很容易走丢。
尤其是?乡下的?农民,很多都是?文盲,连自己?名字都不会写,去的?最远的?地方可能是?县城。
真去了大城市,一下子晕头转向,连回家的?路都找不着,让人?骗了都没处说理。
之前沈家人?敢直接跨省走一趟,主要是?人?多,还一大半都是?壮年男性。
真有骗子脑子不清楚撞上来,骗子团伙要是?没个百八十号人?,大概率会被反杀。
总而言之,敢跑到?外地去打工的?人?少,本地劳动力不足,工人?少,工资水平就拉上去了。
像他们这种新开?的?厂子,尤其难招人?,除非出更高的?工资。
像在兴城,沈鱼店里的?员工最低工资五十块钱,平均工资七十块钱左右,已经是?本市数得上的?高工资,福利待遇还很好,所以每次招聘都来很多人?。
但在明珠市,七八十块是?底线,有些厂子为了赶工,一个月不给轮休,一天干十二个小时以上,工资能给开?到?八.九十上百块。
这样一来,生产成本就提高了。
陈泽海的?想法是?,他去了先找自己?认识的?一些厂子领导找找关系,他们在当地有人?脉,能帮忙联系一些熟手工人?过来。
不过这样一来,工资就得高一些,最起?码得开?到?八十块以上甚至九十块。
这个工资水平沈鱼没意?见,不过他想到?另一件事。
“咱厂招工,对工人?有什么要求吗?比如文化?水平,年龄、性别之类的?。”沈鱼问。陈泽海想了想,之前服装厂作为国营大厂铁饭碗,招工肯定?有考核。
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