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潘国柱道:“浩东,各位市领导,你们目前的市区面积近一百平方公里,常住人口和临时居住人口合计约一百万,相当于每平方公里一万人。按照这个标准,你们新的十年规划要增加市区人口一百万,那么市区面积也要再增加一百平方公里。”

王司长道:“这也就是说,你们的市区每年要扩展十平方公里,可你们的实际用地指标,加上我们的试点承诺,每年只有六千亩四平方公里。与规划差着六平方公里,你们有没有想过,这六平方公里从哪里来。”

这问题提醒了徐浩东,“对啊,这个问题我们还真没想过,各位领导,你们能帮我们把这六平方公里找出来吗?”

马副司长道:“徐书记,国家有规定,你们改造沙滩地盐碱地地,每改造一亩,奖励建设用地指标半亩。”

副市长陈修杰道:“这倒是不错,就凭这个政策,咱们的建设用地指标就能增加到六平方公里,但离规划要求还差着四平方公里。”

潘国柱道:“你们现有的城区,是一平方公里一万人,按三线城市的标准,你们的人口聚集度太低了。所以你们的新规划,应该要求达到每平方公里一点二到一点三万人,你们如果按照这个要求发展,再想点其他办法,每年六平方公里应该够了。”

徐浩东点着头道:“潘部长,我明白你的意思了,按你们的试点要求,就得由你们来制订新的十年规划,并置于你们严格的监督管理之下。”

潘国柱笑道:“当然要严格的监督管理,不然的话,你们把工业用地变成住宅用地和商业用地,把小城镇建设用地变更为城市建设用地,我们也不好交待啊。”

副市长刘浚如道:“潘部长,这等于捆住了我们的手脚。”

潘国柱道:“对,既然是试点,就是要捆住你们的手脚,以前那些违规的土办法,你们想也别想。”

徐浩东想了想,看着面前的地图说道:“潘部长,王司长,马司长,那我们再提一个要求。我们南城街道的南边,是原五一八军工厂旧址,目前还有三千五百亩土地。原五一八军工厂旧址的南边,还有一个大山岙,原来是个采石场,以前也是军事用地,大约有两千五百亩。两项相加约六千亩,我们想把这六千亩地利用起来,而且是计划外利用。潘部长,这个要求不高吧。”

潘国柱又笑了,“我就知道你要搭顺风车。”

王司长看着地图道:“徐书记,你们云岭市区的发展方向,是向北向西。南边没有发展潜力,而且有大山挡着,那六千亩地的市场价值,好象不高吧。”

徐浩东笑了,“我有一个好主意,能让那六千亩地有人抢着要。”

潘国柱指着徐浩东道:“坏主意,又有坏主意了。”

“潘部长,这跟你们无关。”徐浩东问道:“你就给我一句痛快话,能不能帮我们,帮我们把那六千亩变成建设用地?”

潘国柱看着王司长和马副司长,王司长道:“废地利用,是国家鼓励的,我看没有问题。”

徐浩东点着头道:“好,我们同意把云岭市列入你们的试点行列,你们帮我们搞新的十年发展规划,我们全力配合你们。”

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