第499章

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郑文远在金臣悦园有住处；他在浦江不至于回不了家，就要流落街头。

这时候还早，郑文远开车载着陈立，打算赶到金臣国际广场找徐元洲、丁洋他们喝茶去，电话联系才知道他们正在星耀国际俱乐部喝花酒，电话里音乐声嘈杂一片。

陈立平时不大喜欢到这种场合花天酒地，他不喜欢唱歌，对没有什么感情、为钱而虚情假意的漂亮女孩子不感兴趣，奢华嘈杂的包房里也不是聊天的好环境，但徐元洲、丁洋他们都已经在星耀国际玩起来了，都这个点了，也不方便将他们拉出来另找地方喝茶，陈立便坐郑文远的车，赶到金臣国际广场。

金臣国际广场位于新潮锐城市广场金臣店南侧，原本是新锐城竞拍拿下来的整幅商业及写字楼用地，位于金臣悦园的东侧。

陈立最终决定将这宗地分割成两块，南侧建了包括四栋独立写字楼的金臣国际广场，其中A座、B座年初时，就由徐元洲、丁洋的投资公司出资二十亿买下来运营。

北侧所建商业大楼，裙楼商场作新潮锐城市广场，建筑面积高达二十万平方米，也于年初正式对外运营；建筑面积达十二万平方米的两栋塔楼，也已经有五星级酒店以及一部分企业，其中之一就是目前浦江最奢华高档的夜场星耀国际俱乐部。

金臣国际广场以及新潮锐城市广场金臣店，总投资高达七十亿，在陈立的规划里，一方面是促使江湾区的浦湾路商圈南移，一方面为金臣悦园作商业配套，就没有指望里面能产生多少利润。而为减少资金占款的压力，金臣园际广场的四栋独立写字楼以及新潮锐城市广场金臣店的两栋塔楼，都是照5A甲级写字楼标准建造、装修，但售价压得较低，目前已经全部销售一空，仅回笼五十亿资金。

年中时向强执意要从新潮锐商业公司撤股，陈立让新潮锐这些年劳苦功高的管理层成员们出资，在大商资本旗下设立资产信托管理基金，承接下南华集团当时所持的股份，同时也将这边建筑面积达二十万平方米的商场物业，作价二十亿注入新潮锐商业。

金臣悦园东侧这宗商业用地，经过近两年的建设以及近一年的运营，看上去没有产生一分钱的盈利，但与金臣滨河绿地广场一起，将金臣悦园的外部配套环境，塑造到能称得上顶级豪宅的程度。

最初时，大家对龙川河北岸商业氛围没有那么乐观的看法，估计提前筹办新潮锐城市广场，前两年怎么都不可能盈利，需求对入驻的商户也是采取租金减免等补贴措施，目前只求能将金臣悦园的商业配套能尽早成熟起来——最终的目的也是促进金臣悦园的销售。

这也是新锐城将建筑面积达二十万平方米的商场物业仅作价二十亿注入商业公司的关键原因，就是想着补贴商业公司前期的亏损。

然而江湾区启动龙川河北岸区域的规划、建设，要比陈立所预想来得快，金臣店运营半年来，客流量比最初所评估的要高出一倍。

当然，这背后也有新潮锐城市购物广场，集结休闲、娱乐、餐饮、购物于一体的商业形态，比位于津浦路核心商圈内四座以传统百货商业形态经营为主的商场更吸引城市中青年消费人群。

星耀国际的门庭位于新潮锐城市购物广场南侧，看上去不露山显水，两个女门童穿着紧身的空姐制服式样的套裙，守在电梯厅里，看到陈立与郑文远停车走过来，就用对讲机通知一个白领小姐模样的经理，下来接待。

“郑总今天怎么有空到星耀来玩？”经理身材高挑、肤白貌美，一身黑色西装，扎着马尾辫，热情的跟郑文远打招呼。

金臣悦园目前的销售率还是很低，连一栋楼都没有卖掉，但金臣滨江休闲绿地广场与金臣国际广场、新潮锐城市广场金臣店建成运营，不说地段，仅仅是在居住环境上，整个浦江市能与金臣悦园比及的豪宅已经没有几家。

不仅徐元洲、丁洋只要人在浦江，会常住这里外，郑文远在浦江的日子，差不多也有大半时间住在这里——星耀国际倒成了郑文远夜间主要会客的地方。

郑文远跟徐元洲、丁洋，还是都喜欢享受美女环拥的感觉。

这种事情，人各有志。

陈立让郑文远拉着到星耀玩过两次，兴趣缺缺，领班的女经理不认得他，甚至将他误以为是郑文远的跟班，热情的搂住郑文远的胳膊，大方又泼辣的将高耸的胸部紧贴过去，就簇拥着郑文远往电梯里走，反倒将陈立落在后面，没有认真招呼。

郑文远得意的瞥了陈立一眼，炫耀自己更有女人缘。

陈立回了郑文远一个嘲笑他肤浅的鄙视眼神。

陈立、郑文远出了电梯，来到星耀国际位于八楼真正的大堂，这才叫一个金碧辉煌，大堂就足有四五百平方，一水穿粉红长裙的漂亮女孩子，差不多有四五十人站在大堂两侧，看到陈立、郑文远走进来，一齐的弯腰鞠躬，裙子领口本来就有些低，弯腰坠荡下来，露出来的一抹抹丰盈雪白当真是刺激人的眼球。

徐元洲跟孙海容站在大堂的角落里聊天。

徐元洲出包房是等陈立跟郑文远过来，怕他们找不到包房，没想到孙海容今天夜里也陪客人在这里喝酒，在过道里陪到。

知道陈立跟郑文远过来，孙海容也就一起到大堂里等着他们过来打声招呼。

这时候陈立、郑文远过来，徐元洲便孙海容一起先到他们的包房里喝两杯酒再走。

徐元洲、丁洋今天亲自出面招待的两个客人，听徐元洲说是从北京过来的朋友，但包房里音乐声太嘈杂，都没有听清楚具体是做什么的，坐下来后看到对方将注意力放到郑文远的身上，相信他们多半也没有听清楚徐元洲对他的介绍。

女经理领了几个女孩子进来，郑文远经常过来，看到有熟悉的女孩子，陈立在这种场合也不会挑挑捡捡，看到有一个将双手别在身后的女孩子，进包房后躲在别人的后面，就指定这个女孩子坐过来陪着喝酒。

在陈立看来，只要在这种场所出没的女孩子，即便现在还想着保留清白之身，但在这种纸醉金迷的大染缸里，鲜有不下水的，但陈立一定要找女孩子陪着喝酒，还是喜欢找目前还没有下过水的。

徐元洲可以意识到音乐太嘈杂，叫陈立坐在沙发角落里喝着酒，没有兴趣凑过去跟他们聊天，便让女服务生索性将音乐关掉。

这时候陈立才听到他们就在聊中央即将出台经济刺激新政的事情，心想着他们也真不计究，但看陪酒的女孩子或许将徐元洲他们的话当真客人们的日常吹牛逼，也就置之一笑。

“陈立，你怎么看这事？”徐元洲问过来。

陈立实在不喜欢这么大咧咧的，就将国务院都还没有正式出台的新政消息泄漏出去，也不愿大咧咧的公开讨论，举着酒杯笑着应和道：“也就那样呗，日子该怎么过还是怎么过，还能怎么样？”

徐元洲只当陈立不愿意在不怎么熟悉的人面前多话，也就没有继续追问，但他跟丁洋对这次即将出来的经济新政，还是满心兴奋。

年后，徐元洲、丁洋及时从证券市场抽身出来，保住零六、零七年大牛市相当一部分的利润，拿出二十亿购下金臣国际广场两栋写字楼进行运营，将相当一部分资金连本带利，分给投资者，但他们还是有差不多近二十亿的资金，还继续在证券市场寻找投资机会。