第180章

请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

方义新铁青着脸，与高俊蒙、李梦扭头走掉，大厅里的气氛略显尴尬，周斌、何婉是知道陈立的算计，即便在方义新的挑拔被陈立轻描淡写的给挡过去了，但郑文远又不傻，自然还能想到一些事情。

这时候陈立收起笑脸,郑重其事的跟郑文远说道：“郑总，刚才说那些话，倒不是跟姓方的斗气，我们新潮锐置确实是一直对商东那两块感兴趣。郑总肯割爱的话，新潮锐可以拿三十万的价格将两块地全部拿下来。”

“这么说，新潮锐真的是看上了这两块土地？”郑文远颇有深意地说道。

方义新的话在郑文远这里起了一点作用。郑文远本身对商东的地不感兴趣，暂时都不在万邦的开发计划里面，完全是意气用事拿下这两块，刚才被方义新这么一点，也想到陈立三天前见他时，应该是有想到今天这一幕的发生。

虽然今天发生一些事，绝大多数都是恰合，但想到陈立早就预料到今天这一幕的发生，就衬托得他有些傻了，心里确实会有点不舒服。

陈立继续说道：“商东这两块地，就跟我们开发的东山华府小区挨着，拿过来也想着装进东山华府这个项目里，但是我们和方义新、高俊蒙他们过节很深，同时方义新他们也盯着商东那块区域——我们毕竟还是小公司，只能拿低价地小打小闹——就怕到现场，他跟要我们斗个鱼死网破。之前过去拜访郑总，知道郑总今天会到场，也就安下心来，想着也就郑总能将他们的气焰压住……”

见陈立将话说透，郑文远哈哈一笑，爽朗的说道：

“新潮锐既然对商东这两块地感兴趣，也别说什么三十万了，我还能占你们这个便宜？后续土地转让手续，新潮锐直接接手就可以了……”

郑文远现在是想通前因后果，但这两宗地最终还是新潮锐接手，他也没有什么损失，今天他不仅狠狠教训了方义新一顿，还在商都地产圈露了一把大脸，又能有什么不高兴的？

而郑文远也更明白过来，陈立才真正是个人物，虽然罗亦恒之前提醒过他，但他没有重视，竟然一直都误以为陈立的地位没有周斌高，看来他对商都市的人跟事，还是太大意了。

“那我就谢谢郑总了！”陈立拱拱手，谢道。

这时候葛明辉的秘书王自明走过来，请大家到旁边的休息室说话。休息室这边，服务人员已经将茶具摆上来沏茶。

葛明辉这会儿将紧急送过来的文件审阅完，还有话要跟陈立他们聊，加上也想借机会，跟郑文远多接触接触；刚才陈宏昌他们在，有些过于赤裸裸拉拢的话也不方便说出口。

葛明辉看到郑文远与陈立他们站到一起，郑文远在拍卖会现场跟方义新他们斗气的事，他也听到——这种有实力的投资商，又跟他的政敌尿不到一壶里去，葛明辉自然是要想尽办法拉到自己的圈子里来，以后对他自己的仕途也绝对是一大助力。

郑文远跟葛明辉聊了一阵子之后，陈立不经意地说道：“葛书记，商东规划区域的拆迁有些慢啊，每拆出来一块土地，立刻就会被开发商抢走，还有点供不应求啊。今天要不是郑总出手帮忙，我们一块地也拿不到，你看钱总今天可是空手而归呢。”

见陈立这么说，葛明辉也不知道他们之间到底有什么猫腻，笑着说道：“你们啊，总是觉得地不够用，哪里知道我们区政府的难处？”

他喝了一口清茶，看着一圈人等着他的下文，便开口说道：“这两年商都市经济发展起来了，外来人口激增，主城区这块的地价越来越高，这个你们都知道。商东新区的拆迁面临许多问题，其他的我就不说，就说居民安置这块吧，市中心的房价那么高，货币拆迁根本就现实。区政府这边是在想办法建安置房，但财政太紧张了，每次都是挤牙膏似的，挤出少量资金，所建安置房也有限。目前只能安置一点，拆迁一点，何况又难免会有一些群众不愿意配合，对安置房的要求总是不满意。为此市里没少批评我们进度缓慢……”

金水区所建的集中安置区，资金被挪用、建设进程缓慢以及房屋质量出现问题，陈立他们也是早有耳闻，拆迁户的抵触情绪极大，这也是导致拆迁缓慢的一个原因。

只是之前的安置房建设，包括承建的开发商，牵涉甚广，葛明辉即便作为区委书记，也没有办法去捅这个马蜂窝。

葛明辉说完，见几个人都不说话了，笑着说道：“你们都是实力雄厚的地产开发商，在拆迁安置这块工作上应该也不会陌生，有没有什么好的建议啊，一起说说嘛。”

“我们也没有好的建议啊，不过，之前锦澜三期的地块拆迁安置，新潮锐置业将东山华府一期的房子拿出来当安置房，葛书记是清楚的，”

陈立说道，

“区里能不能转换一下思路，从开发商手里收购现成的、质量有保障的住房，当安置房，推动拆迁加快进行？现在，东山华居的二期、三期都已经建好了，目前有一千套住房还没有着手销售，要是葛书记有意推动这个计划实施，我们这批住房，可以以低价转给区政府。今天，何总、钱总都在这儿，就等葛书记你一声吩咐啊！”

“这个想法，区里也有人提议过，但区里哪里能挤出来那么多钱？金水区财政收入看上去不错，看起来很有钱，但除了上缴国库，省市两级政府提留，能留在区里的就入不敷出啊……”葛明辉也抱怨财政收入分配不合理，但这不是他能决定的事情。

何婉放下茶杯，侧了一下身子，接过陈立打开话题说下去：“这样吧葛书记，我们新潮锐把一千套住房提供给区里作为拆迁安置房，区里不用花一分钱，将来把商东的土地折算出来给我们一块，这样既解决了区里的难题，也让我们新潮锐顺利的拿下一块地皮。”

“哈哈，主意是好啊，可是这个事情我一个人也做不了主，不知道你们想折算多少土地出来呢。”葛明辉心里这会算是打开了天窗。

陈立接过话头道：“东山华府一千套房大概有八万平方米，目前的房价就是一千，折给区里，只能照八百每平计算，价值八千万。按照今日商东的地价折算，均价已经拍到了二十五万一亩，那我们换土地置换时，就必须要以二十五万一亩计算，也就意味着，区里可以拿三百二十亩，置换东山华府一千套房……”