第二百六十六章 商品房

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发电机集群当然是整个电力领域最重要的区域除了这一片巨大的施工地之外在整个包头同样的大规模施工也在进行工业区当年杨元钊在设计的时候就考虑过工业区的现状在兴建房屋的时候兴建了排水管道自来水管道和电力管线甚至预留了一些的东西防备着未来的扩充。

可是在包头镇原址之内这是几百年发展起来的古镇作为边贸作为商埠他是合格的可是作为一个新兴的未来超级大型工业城市他是绝对不合格的之前杨元钊基于种种方面的考虑尽可能的不动这里让这个杂乱无章逐步的扩大现在已经超过了15平方公里了伴随着电力网络的兴建一些必要的规划和设计还是需要进行的最起码要跟工业区是一个体系的有完善的三通一平也就是说通水通电通路土地平整。

对于杂乱无章的包头老城区对它的改进就是拆迁产前对于任何的一个城市而言都是一个最让人头疼的东西各种各样的诉求不同的人绝对不一样在动用他之前杨元钊考虑过很多有时候他在想要不要把21世纪的都市特种部队搞出来不过最终他还是觉得试一试。

当包垦公司对大多数股东和市民们宣布了拆迁的动议的时候却没想到整个拆迁和道路修建工作进行很顺利几乎每一个业主都答应配合包头的拆迁。只要解决临时租住的房间问题只要建设速度快一点就可以了。

杨元钊其实还没有意识到在这个城市之中晋商和原有权贵的势力已经在逐步的消退取而代之的是如日中天杨元钊。他的影响力几乎遍布在了包头的各个角落没有达到万家生佛的程度也差不多。

老百姓的要求在某种意义上非常的小。就是过好日子吃得饱穿得暖而已对于鼓吹的天花乱坠的官员他们只当是听听而已反倒是一年来。在包头实实在在的做事的杨元钊更加的得民心。

从最开始的面粉水泥三层小屋到后面的各种工厂种植公司包头的民众从这里面获得了实打实的好处。有一把力气的就下一把力气收入是之前的十倍二十倍。甚至是一些精明的有手艺的开一个饭馆开一个茶肆也能够挣到别人多很多的钱最不济的。也可以贩卖点货物食物之类的。养家糊口总是没问题的。

老百姓都是有眼睛的这一切。正是从杨元钊到来的时候开始的最初的四大家后来的八大家还有众多股东们在不少方面占了杨元钊的光比如合股比如粉红杨元钊别的不求只是求点名声对于他们而言不过是举手之劳鼓吹宣扬之下民众们知道了更多的杨元钊的事情甚至是之前的剿匪也被安在了杨元钊的头上成为了他的功劳之一虽然从某种意义上面说也是他的功劳他一手兴建了民团和新军整个投入几乎都是他个人负担的包垦公司和包头商会只是象征性的拿出来一点。

对于此杨元钊是哭笑不得的他也不是迂腐之人声望这玩意在有中枢和政府的存在之下是一个什么都不是的玩意可是接下来是什么时代是乱世是革命和变革的时代这倒是省了他做思想工作就看着这些民众在动了他们的利益的时候都能够平和的接受心中充满的是对杨元钊的信服杨元钊就知道民心可用。

既然套上来的名声再加上拆迁工作的顺利进行他也就不再多想了一切顺利就好。规划出来的新包头跟原来的差不多大小原先三米左右的街道被整个的扩张了最少也是10米很有后世的柏油马路的味道两边的商铺原则上是先动一边统一的建设一溜的三层小楼甚至是四五层的住宅这样在减少了用地面积之后民众们都会得到妥善的安置市民们没有多少钱这些或者是包垦公司垫付或者是杨元钊付出总之让市民们满意当然了多余的商铺和房间则是统一的规划作为第一批的商品房的来源进行对外的公开销售。

包头工业化的起始已经有快一年的时间了从最开始非常简陋的面粉厂到现在门类齐全拥有数万甚至是数十万工人的大型工业基地一年的发展绝对是日新月异的就拿普通工人的一月工资来说20元一年就是240再怎么大手大脚的也会存下来个七八十元一些等级更高的工人比如确定为高级技工或者是工程师科学家的他们的工资水平更高一年的储蓄就更多了。房屋交易推向市场是未来城市扩大的必然选择杨元钊当然不会脑残的用房地产作为经济支柱那样必然会造成泡沫说不定在未来引发动荡房产的价格会在成本的基础上面加入一定的土地成本和必要的利润原则上不会超过10%这样通过计算首批的商品房的价格在12元每平方米房屋的结构从60平方的两房开始一直到120平方的四房毕竟这个时代的家庭大部分都是大家庭四五个子女甚至更多子女的都是常态没有足够的房间那里容得下那么多的人。