第四十章 买不如租

请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

夏周也没办法，他没欠钱，就不敢去挣钱。和别人也没办法解释。

看起来夏周固定资产不少，价值两千多万的公寓，一辆180万的大奔，可欠的钱额度用光了。

大奔倒是可以去抵押，可是抵押也需要时间。

最好的解决办法就是买房。欠银行的钱，然后就有额度了。

至于气运值，也需要赶紧提升。

他决定晚上看看孟竹歌直播，让孟竹歌赶紧成功，他跟着赚气运值。

再给杜紫藤的小说打赏，三管齐下才能万无一失。

今晚夏周都不去安平投资了。反正最近也不敢赚钱。

“嗯……，要让资金流动起来。知道最简单的金融操作是什么吗？”夏周一边开车一边问道。

柳伊人自然不笨，她回道：“是欠银行的钱？”

“不错，不管是普通人，还是有钱人。最直接的金融操作就是借钱。咱们的1100万放在银行，就是浪费。”夏周笑道。

他也只能用这个当做理由解释。

好在这个理由听起来还是很有道理，不然夏周还真不知道怎么解释自己为什么热衷欠钱。

他现在都羡慕柳伊人家的伊人地产了。

听说欠了银行几千亿！

要是夏周欠了几千亿，那在金融市场还不是随便玩。

“买房是可以买，但这次不能和上次你买公寓那样，手续办的那么快了。需要走正规流程。”柳伊人点点头道。

上次柳伊人用了人情，才一天内帮夏周敲定贷款，让他住进豪宅。

但实际上后续和银行走手续，也用了很长时间。

既然夏周要买房，柳伊人就支持。

她反正只是个小股东，要听夏周的话办事。

反正她老爸跟她说过，华国房地产至少还能涨10年。

买了绝对不亏。

夏周闻言皱眉道：“还真是，买房需要办理手续，估计半个月都搞不定！”

“对呀，不过也没事吧。最近也没有好项目。你已经投资了1400万出去。最近还要忙金融超市的事，没时间投其他项目了。”柳伊人点点头道。

“不行，要加快速度！咱们不买房，给我租！和一些清水房房东租房，租期5年以上，我们帮他们统一装修。前提条件是分期付款，咱们先欠着他们钱。”夏周马上来了主意，然后说道。

贷款买房各种麻烦，甚至要去房管局排队。

但签一个租房合同，就简单方便了。

只要合约一签，先给个一年租金。

后面的相当于都是欠款。

清水房租赁，现在京城的主城区套三租金可能只要2000一个月，但装修好再出租，就能把每间房都1200-2000不等出租。

还能赚物业管理费，网费，电费，保洁费。这些说是市场价，实际上公司化运营，有很大盈利空间。

装修出来一个月满租情况，估计能翻倍赚。

赚的钱，又是固定资产，欠的钱却是夏周的额度。

给一年，欠4年，就差不多欠了10万块。还可以给装修公司赊账。反正只要做实业，能欠钱的地方一大堆。

夏周给柳伊人解释了一番，顿时让柳伊人赞叹不已。

“这样一来，资金周转率真的大大提高，咱们两三万拿下一套清水房，首付一年，1100万能拿下几百套房子。而几百套房装修，有很大的议价权……。”柳伊人喃喃自语。

“哇，夏周感觉你随便做点什么就赚翻了。”柳伊人眼中有些崇拜。

“哈哈哈，你也有份呀，装修团队和找房你应该很容易吧。”夏周得意的笑道。

柳伊人可是伊人地产的公主，京城就开发了很多小区。

想联系买了房没装修的业主，也非常简单。

同时将来，夏周有更多钱够。还能联系这些房东，商量着把他们的房子买下来。

这样一来，蛋壳公寓，就顺利启航了。

夏周前期欠房东，后期买了房去贷款欠银行，气运额度也将不再是问题。