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白选民不吃饭,正好给陈观省事儿了,可以腾出时间去办自己的事儿了。
陈观离开尚玉山局长办公室后,转身就去了市局后勤处,说是尚局长交待他来找后勤处的王处长。
这是来给市局办好事儿的,矮矮胖胖的后勤处王处长高兴得眼都咪成了一条缝,让陈观坐下,亲自给陈观倒水、让烟,态度热情得不得了。
陈观着急有事儿呢,就请王处长把票给他,再给他个账户,他回去处理后,把钱打到账户上。
王处长心急,说是马上都要到腊月了,该过年了,得给局里办福利了,这钱得尽快转来。要是陈局长忙的话,最好交待个人,这样办的速度会快一点。
说着,王处长拉开抽屉,取出了一摞发票,放到了陈观面前,说是没有多少,总共16万5000元。
陈观看了看,主要是接待用的饭店的发票、买烟买酒的发票,也有一部分是困难干警家属补助打的领条。
王处长解释说(),局里经费紧张是一个原因,但主要原因是局里接待任务太大了,来的都是省厅和兄弟地市的领导,烟酒档次低了丢人,饭菜档次低了丢人,没办法,只能超标接待。但是花的太多了,过不了财政和审计的关,只能想办法了。还有一个原因,是这些年累计的牺牲、因公受伤的干警的家属补助,按照财政规定给的话,太少了,日子没法过。市局党委后来研究个办法,就是逢年过节的时候,给这些困难干警家属进行一定数额的困难补助。这些钱,原本可以在工会经费里列支的,但数量一多,工会经费就不够用了,只能想办法了。
陈观看了发票和领款条,再听了王处长的解释,心里那丝不快就消散了,觉得市局让桐花镇派出所出这点钱也没啥,都是公事花费。特别是给困难干警家属的补助,那是天经地义的,谁也说不出什么问题的。
陈观当即给李毅打了个传呼,留言让他以最快速度赶到市局后勤处来。
打完传呼,陈观就在王处长的办公桌上,一张接一张在发票和领款条上签字。
李毅下午在街上逛商店呢,接到传呼,让雷治民开车匆忙赶来了。
当着王处长的面,陈观把签了字的票据交给了李毅,交待他明天回去都办,把钱打到市局的账户上。
从后勤处出来后,李向海也把车上拉的土特产卸好了,正在院子里等陈观呢!陈观让李向海到街上转转,给家人买点东西,不用管他,他明天回去。
打发走李向海和雷治民、李毅他们,陈观赶紧开车去了高群的大地花园售楼处。
高群在售楼处已经等着急了,想给陈观打电话,又怕陈观这会儿正在忙,打扰他不合适。只能让和陈观谈业务的陈卫红站在售楼处外面等。
好不容易等来了陈观,一见面,高群就说:“兄弟,时间怕来不及了。我领着你先看房子,明天上午在交款办手续。你看怎么样?”
陈观说先交款办手续,看房子的事儿不急,办完房产证回来再看不迟!
这种买房户高群还是第一次遇到,一般人都是反反复复地看房子,然后才决定买不买,就是买了,办房产证交房的时候,也得仔细查看,横挑鼻子竖挑眼儿,多找找毛病,争取让房地产公司把不如意的地方修好。陈观倒好,连看都不看,就着急交钱办房产证了。
高群就说:“兄弟,情谊归情谊,买卖归买卖,你还是先看了房子,再交款办手续不迟!”
陈观疑惑地看看高群:“难道你在卖给我的房子上做了手脚、偷工减料了?你高老板不会办这种事儿吧?”
高群笑到:“哪能呢?我只是提醒你,这么大的交易,你得确实看好,不能仓促从事!”
陈观的回答是“我信得过你!”
一句话,高群就不再啰嗦了,马上让财务人员给陈观算账,又安排人去房管局守着,等着去办房产证。
陈观在高群这里总共是买了五栋别墅和五套单元房,前期已经付了个10万、一个100万,等于是付了110元的定金。房价呢,五套单元房都是158平米的,单价是每平米560元,总价442400元;五套别墅都是580平米的,单价每平米1000元,总价是290万元。单元房和别墅合计总价3342000元。
按照合同约定,优惠5%,实际购房款是3174900元。
别墅的车库、地下室都是赠送的。
五套单元房各有一间煤球房、一间地下室。煤球房面积很小,也就4平米左右,一间1000元;地下室每平米220元,最大、光线最好的是24平米的,一间5280元。总计五间煤球房5000元,五间地下室26400元。
也就是说,陈观应该付给高群的龙泰房地产开发公司的房款是3206300元,减去前期付的110万元,陈观应付2106300元。
账算清楚后,开发票时,陈观让办手续的财务人员把5号楼一单元三楼东户的单元房交款人、购房人开成崔莹的名字,其余的五栋别墅、四套单元房全部开的是原购房合同上的郑玉莲的名字。
那财务人员说,要是这样改购房人名字的话,就得重新写合同,购房人、交款人和购房合同必须一致,不然办房产证时会麻烦。
陈观说那就改购房合同。
陈观没有崔莹的身份证,但他知道崔莹的身份证号码,填上就行。
没办法,财务人员只好现场重新填写购房合同,把原合同作废。
陈观心细如发,他是怕崔莹是领导干部,万一将来有人怀疑这房子的来源,一查购房合同,是陈观母亲的名字,陈观和崔莹的关系就可能暴露。
陈观是绝对不会让崔莹由于一套房子遭人诟病!
重新签好购房合同、开好发票后,陈观开车跟着高群去银行办理了转账手续。崔莹的那套房子,陈观没有办理转账,而是跑了几家银行,提的现金,交给了高群的财务人员。
一切都办好了,轮到去房管局办房产证了,陈观这才给崔莹打电话,让她带着身份证赶到房管局来办房产证。
高群提前安排人在房管局的办证大厅候着呢,陈观他们一到,工作人员开始办郑玉莲名下的五栋别墅、四套单元房的房产证。
办证很简单,关键是要交费。只要按规定交费,办证速度很快。
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