第一百六十章 先机

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“咚咚……”办公室的门这时候被敲响。

“进来！”苏子衿从沙发上站起来顺手拍了拍小家伙的脑袋示意她自己玩，回身走到自己的办公桌后随口应了一声。

之前还是一脸和煦温暖的脸色在此时微微收敛的几分之后，整个人的气质也随之一变，姿态依然优雅动人，身上却升起一丝仿佛掌控一切的威严与干练，刚才还是母性泛滥的温婉少妇，此刻展现出的却是一番十足的女强人派头。

走进门的是一个穿着办公室制服干练的中年女人，手中拿着一叠文件，眼睛先是看向坐在沙发上独自玩毛绒大玩具的小丫头，见小丫头此刻也正忽闪着大眼睛看向自己，中年女人轻轻点头一笑脸上满是溺爱的神情。

作为被燕京总部指派来跟随苏子衿入驻东海开拓南方市场的核心成员之一，她对这小丫头的身份自然是再熟悉不过了，不过此刻也仅仅是宠溺的看上一眼而已，并未如其他空闲时候看见她就抱在怀里面和她玩闹一番那般，毕竟这里是如今的东海倾城集团的总裁办公室，作为总裁助理的她站在这里，自然要拿出最严肃的面貌来面对办公桌后那位年轻的新上司。

“邓姐，有什么事吗？”苏子衿看见进来之人，脸上严谨的面貌稍微收敛了几分却也不显得太过随意问道。

苏子衿心知肚明，即使如今和此人已然是上下级的关系，但是也清楚，商场上的一些事情论经验她这个摸爬滚打多年的助理可是比自己丰富的多，论起资历，她也算得上是自己的前辈了，甚至如今商场上的很多东西就是从她那里学来的。而且人家原本在燕京总部的总裁助理做得好好的，是自己一句话把她调派到自己身边来帮忙，虽然同样为总裁助理一职，但是一个是总部助理一个是子集团助理，其中的差距不言自明，而她却是毫无意见的欣然同意下来，单单是这一点来说，即使现在苏子衿已经是人家的上司了，却依然在心里面对她保持着该有的尊敬。

中年女人目光从沙发上小家伙的身上收回，习惯性的扶了扶鼻梁上的眼镜，继续向前两步走到总裁的办公桌前把手里面的文件放在桌上推到苏子衿的面前，口吻一丝不苟道：“这是苏总您让我收集的关于近期东海近期将要开拍的几处地皮的资料，我已经做了初期的筛选，暂时有两处符合我们的计划。”

说着从放在桌上的文件中娴熟的抽出其中一部分：“这是关于两处地皮的详细资料，不过剩下的其它几处资料我也整理出来了，虽然和我们近期的计划不符合，但是我个人建议也可以适当拿下几处，就算近期不开发，但是我们资金足够，其保值能力也不错……当然，这样一来也需要考虑到政府方面的意见，毕竟如果拿到手而长期不开发，这方面施加给我们的压力也不容小视。”

苏子衿听着女人井井有条的分析，不动声色的点了点头，对于自己这位助理的工作能力自然不会怀疑，至于她说的这些东西，虽然是交代下去让助手完成，自己多少也无计划性的研究过一些，得出的结论虽然没有如今了解的这般详细，大体的答案也是和自己所想的相差无几。

“其他几块地皮暂缺不谈，东海的地产商可不止我们倾城一家，而且这东海如今有开发价值的地皮是越来越少了，这次上面既然一下子规划出来这么多项目，盯着的人也一定不少，我们暂时还是把重心着重于主要项目上吧，当然，等到能确保拿下我们计划之内的项目，考虑一下别的也不是不可以。不然两面兼顾，很有可能空手而归，毕竟这东海有足够资金支持的可不止是我们，还不知道到时候一旦真正开拍会争到什么程度……”苏子衿手指节奏性的敲打着面前的桌子声音平缓道。

“对了，对已经确定的这两块地邓姐你有什么想法。”苏子衿伸手拿起已经被分拨出来的一部分资料，一边说话一边已经大致的开始浏览起来。

“基础设施方面不需要考虑，毕竟整个东海这发面的发展已经趋于完善了，就算细微之处有所欠缺，在真正开发过程中投入一部分资金也能加以巩固，至于别的方面，十四号地皮面积稍大，地处市区北郊，和李氏集团的御景湾项目仅仅一路之隔，相信李氏的愉景湾苏总您也是有所耳闻，有其金玉在前，想要继续在这里开发高档住宅项目竞争压力颇大，不过也正是有御景湾的存在，差不多自然条件之下，我们可以考虑开发出中高档住宅，而且那里距离市中心车程不远，一旦开发出来想必定然会受到很大部分中上收入阶层的青睐……”邓梓瑜头头是道的分析道，作为一名工作态度严谨的总裁助理，既然进来回报工作，这些准备工作自然早就已经做了充足准备，甚至在获取足够消息之后依然亲身过去考察过，确认周围各种因素和自己整理的资料描述的一样之后这才予以汇报上来。

苏子衿认真的听着对方的分析，期间说到和自己想法类似的地方只是轻轻的点头，并未发表意见，等到说完，这才放下手里面大致浏览了一遍的文件问道：“那剩下的八号地呢，邓姐你有什么想法。”见对方一直站着说话，指了指旁边的椅子淡淡一笑：“坐下说吧，你站着我坐着，还真有点不习惯呢。”

邓梓瑜却是摇了摇头：“还是站着吧，习惯这样了，坐下来说话思绪反而不够清晰。”