第717,年度总结,两小儿辩日

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1997年1月21日今天是星期二。

一大早张宣就带着杜双伶、文慧和邹青竹赶到了天河路228号。

张宣下车对三人说：“你们自己随便逛逛我先去开会。”

杜双伶嫣笑着回答：“你去忙吧不用管我们。”

上午他先去了财务科同李梅、王丽、许胜利和裘雅、彭志勇商量97年在羊城、沪市和京城三地各项项目的资金支出。

尤其是羊城银泰商业综合体中心第二阶段项目已经不入了尾声。酒店、写字楼目前进展良好按计划完成了任务。

要是一切顺利明年夏天也就是98年暑假羊城这边的综合体中心会整体完工迎来正式开业。

10点过会议进入到另一阶段总结报告。

裘雅先做报告：“开业以来沪市银泰商城日均稳定在46万人次。

接近年关的这些日子客流量更是暴涨最高峰接待人数达到了85万人次。

从7月1号到现在半年多累积交易额达到了2013亿元商城商铺出租和自营一起的毛利润总计387亿。

而除掉运营等各项支出成本后商城半年实现净利润198亿元。圆满完成了张总当初下达的任务。”

听到这个数据张宣、李梅同大家对视一眼纷纷鼓掌。

接下来许胜利和彭志勇也就羊城和沪市做了相关总结报告。

许胜利说：“96年羊城银泰商城全年销售额突破了34亿元毛利润63亿元净利润276亿元。同比95年大体上持平。”

听到持平会议室骤然一寂。

如今国内经济高速发展人民的消费水平日益提升形势一片大好。而羊城的营收却在原地踏步这怎么听也是一种不上进的表现？

见众人齐齐看向自己许胜利感觉到了压力解释道：“去年8月份隔壁的天河商城开业分走了一小部分客流量。”

张宣问：“天河商城的情况如何？”

对此许胜利早有准备给张宣和李梅等人各自递上一份“关于天河商城调查报告”。

这份报告书很详细一共9页纸。

张宣看完后心里松了一口气虽然天河商城分走了一部分客流量但压根就是入不敷出小半年光景亏损高达1100多万。

看到孙剑父子计划出售天河商城全力转型住宅地产李梅来了兴趣问：“可靠性有多少？”

许胜利说：“百分百孙剑已经公开发布了消息但无人问津。”

听到这话在座的众人了然有银泰商城的珠玉在前就算在有钱的人也不敢现在接手天河商城。

毕竟现在羊城的经济体量摆在这而商城买卖涉及的金额不是小数目谁也不敢冒冒然然赌。

而且两家商城挨得如此近可在规模、设计、定位和运营上却有着天差地别

耗资百亿的银泰综合体商业中心号称国内第一亚洲顶尖是能与香江中环、东京银座媲美的存在。怎么可能是一个小小天河商城撼动得了的？

都说没有对比就没有伤害现在天河商城完全是被吊起来打处于一种上不上、下不下的极其尴尬的境地。

事实也是如此小半年亏损1100多万就是最好的证明。

想到陶显那份围绕银泰商业综合体中心打造cbd的计划想到未来羊城的经济体量和繁荣张宣动心了。

他对李梅说：“下一步你到这边主持下工作争取把天河商城吃掉。”

李梅是会议室内唯一知道张宣心思的人当即点头：“行这事交给我。”

花半小时把羊城这边的事情商议完毕张宣对彭志勇说：“该你了。”

彭志勇报告：“京城银泰商城日均稳定在462万人次接近年关最高达88万人次。

三个月的营收总计101亿元毛利润195亿净利润9400万。”

张宣听完点点头这数据同沪市差不多都超出了他的预期。

张宣说：“抛开在建项目今年三座商城实现了568亿元的盈利我和公司都比较满意希望你们再接再厉明年做到稳中有升”

年轻张总10分钟的发言洋洋洒洒一片鸡汤浇下来收获了一波踌躇满志的眼神和掌声。

10点过会议结束。除了张宣、李梅和王丽外在座的众人纷纷立场。

不过张宣单独叫裘雅留下。

见状公司高层对裘雅投来一片羡慕的目光。但这也在他们的意料之中作为张总在银泰地产的心腹和头号狗腿子自然会得到青睐。

确实如大家的猜测张宣特意留下裘雅就是对外释放一个信号裘雅会逐步接管李梅在银泰地产的权柄。

虽然李梅还是总经理但更多的工作重心将会放在手机那边。

裘雅扫三人一眼一改之前的严肃对张宣说：“老板你渴不渴想喝什么茶我给你泡。”

张宣笑笑指着面前的椅子说：“行了坐别给我整些有的没的。”

裘雅依言坐下。

张宣忽然想起什么拍拍额头对王丽说：“老师你帮我去叫下阳永健刚才忘记喊她了。”

王丽起身打趣：“我还在纳闷你怎么把你的心腹给忘记了呢。”

这话成功把李梅和裘雅逗笑了也在心里明白得紧等到阳永健正式毕业后银泰地产的权利结构会慢慢改变。

不一会儿阳永健进来了很有眼力见选了一个靠边的位置坐下。

人来齐了张宣说：“留下你们几人有两件事。

一是核对96年财务。

二是对天河商城的收购你们将会组成核心工作小组专门负责此事。”

财务没什么可说的是王丽的主战场她做报告其他人安静听着不懂的地方提出问题。

有了去年的幺蛾子今年还算稳定张宣心里很舒畅。

12点过小型会议结束几人来到7楼一家餐厅就餐。

刚坐下就见王丽从包里掏出一叠喜帖“人人有份啊明年正月十二王女士结婚人可以不来但红包一定要到。”

张宣接过请帖有些讶异地问：“不是才相亲没多久吗？就结婚了？”

王丽说：“有的人玩了一辈子还是个情人有的人一见面就是我丈夫这就是缘定三生吧。

本小姐现在皮肤松弛、人老色衰一天不如一天自然得赶紧找个老实人把自己处理掉。”

这自我调侃式的语气把众人听乐了李梅好奇问：“有照片没？”

“就知道你们会问照片自然是有的虽然长相比不上酒吧里的那些花里胡哨但甚在人好。”王丽伸手一掏掏出一张合影递给大家。

张宣凑头看了看发现照片上的人长相确实很一般个也一般但耳垂肥厚显得很有福相。

吃完饭张宣问阳永健：“你今年什么时候回去？”

阳永健问：“你们呢？”

张宣说：“我们要去一趟沪市双伶还计划去欧洲看文慧钢琴演奏。”阳永健问：“你不去？”