第275章 一次又一次

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这也是这块地方不好卖的原因，再过两个月左右就正式开盘了，我得想办法吧这个事情解决了。

否则，影响的不只是销售，很有可能崩盘！

我一时间犯了难，不知该怎么办了…但是最终，我还是决定先去楼盘那边瞅一眼，然后在做打算。

京城北五环，从高架桥下来之后，车子行驶七八分钟，便到了两个楼盘中间的地界上。

现在这边还没有完成绿化，所以显得很落寞，很荒野…这边全都是黄沙等东西。但是依稀可以预见未来的繁华。

吴倩从后边拿出图纸，递给我，说道：“组长，这是这边的平面图。”

我接过来看了一眼，然后照着平面图上面的图形，看了一眼，问道：“图纸不是很正轨啊。”

“不是，是建筑的时候，难免有落差…这个平面图就是个样子，以后看见的只是差不多而已。”吴倩解释道。

我点了点头，目前的建筑楼盘全都是这种营销模式，先打个幌子，说什么我这里很牛逼，啥都有啊，你赶紧来买房子吧，以后肯定发财…

都是他妈忽悠人的，但也有傻子上当，这是没有办法的事情，因为社会就是这么个社会。

我和吴倩在这片街区逛游着，其实就是为了看看他的奇葩之处，可是我发现，这边的设施建立的很完全，该在哪里建立就在那里建立，一点都没省钱。

如果说这两个楼盘需要四个亿，那么卖出去或许就要二十亿左右了……这是什么利润？

下午四点左右，我和吴倩回到了别墅中，考察的不算太完全，周边的地方我们都没转悠，只是在楼盘两个地方转了一圈。

可想而知这两个楼盘有多么庞大…

回到别墅中之后，李冉看见了我，并没有说话，而外出调研的几个人都回来了。

我询问了一下情况，他们给出的说话，让我心中有点焦虑，因为很不好。

可以说，在两个楼盘周围没有什么大型的游乐场，还有活动中心，就连商场都在三公里之外……这就很麻烦了。

虽然说家家都有车，但是谁都希望商场近便一点，因为这样可以对自家的楼盘，有个价位提升的空间，如果周围什么都没有，那么这个价位基本上走不出去。

而且王大林说他要走的是中端位置，也就是说不能卖低端的价位，在京城五环外，平均的价位就是一万块钱左右，而中端就要两万以上了，高端……那就是四五万一平，要是别墅的话，那就更贵了。

毕竟甭管怎么说，咱都是京城！

王大林要是有能力的话，他会把楼盘卖出去后，直接转移户口，这样那些外地人买房的时候，就能把自己的户口变成京城的本地户口，孩子上学什么的也都方便。

一个调研的人，说：“目前两个楼盘周围有几所学校，其中小学有五所，分别在东南，西南，以及东北…中学有三所，其中重点中学有一所，五环外，也就是北方，有两所大学，不是什么名牌大学，但是在业内来说，有一所算得上211！”

这个消息，让我提起了兴趣，可谓是算的上学区房了，不过学区房距离学校的位置也太远了啊…

大学就不用说了，百分之九十都是外地过来上学的，可是小学和中学就不同了……

这让我很迷茫，同时也不知道该怎么办。

我抬头的时候，看了一眼时间，已经五点多了。

我叹了一口气说道：“先下班吧，该回家的回家，该做饭的做饭。”

“好，组长，明天我们还是这个行动路线么？”

我犹豫一下说道：“恩，先这样吧，我得好好想想再说……有事儿找李组长。”

“好的。”

李冉点了点头，我拿着包离开了别墅，这次李冉没有跟上来，我直接开着车走了。

并没有回家，而是去了那两个楼盘附近…并不是他们做的调研我不放心，而是没有亲眼看见，我也无法下定结论。

很忐忑，这是我第一次真正意义上做房地产的策划分析，比我在大学第一次做策划还要让人恼火。

着急，心里有一股火，释放不出来，总感觉自己要崩溃……可在崩溃的时候，我只要想想这次的事儿，完成之后，就能有启动资金，顿时来了感觉。

不管做什么，还是要想想目标，这样才会有动力…我不想那么早就放弃。

有的人说，遇到困难你不要放弃，因为今后还有更大的困难在等着你。确实如此，我刚经历了一次挫折，这次又来了更大的挑战。

我怎么可能放弃呢？

开着车的时候，安知夏给我来了电话，她也是刚下班，目前正在开车向着她父母那边走。

因为路上堵车无聊，所以想要跟我聊会天。

我这边也正在堵车，前方好像出车祸了，堵了能有十多分钟了，不知道啥时候才能通。