第012章 开店前的准备

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“成，我马上过去，你把地址发我手机上。”

程维随便换上一身衣服，便往信息上的地址赶去。

下车之后，远远就看到朱彪和李超贤在一家面馆吃着午饭，眼前的两个人却是汗流浃背，看样子这一上午是没少跑。

说来程维还真有那么点惭愧，因为庄园产物成熟的关系，所以他整整偷懒了一个上午，而且还是开着空调度过的。

“维子，就是斜对面那一家，你看这位置不错吧？”

程维看向朱彪所指的位置，那家店面还是挺显眼的，而且也是做的饮食生意，这意味着他们的烧腊店同样可以经营。

毕竟现在很多商铺都是往商业发展，像饮食这种大油烟的生意他们是排斥的。再看看附近的其他商铺，大都是以商业为主，不过也有几家比较高档的餐馆。

饮食行业最大的敌人并不是同行竞争，相反这条街有越多的餐馆，证明它的潜力就越大。

程维也是挺满意这个商铺，问：“这转让费多少？租金呢？还有签几年约？”

看到朱彪嘴巴没空，李超贤只能停下筷子，说：“转让费开口是十二万，租金一万五，合约签三年，不过每一年要提升8%的租金。”

“转让费降是肯定可以降，具体价位还要谈了才知道。商铺有九十八个平方，还有个三十平方的阁楼可以用来放东西。”

程维则是开始计算这前后的费用，也多亏他这些天一直打理庄园，对数字也到了一个敏感的地步。

一百五一平米算起来倒不贵，按照这商业街的位置以及人流，转让费的底线大概是十万左右。如果程维像把这件商铺租下来，至少也要个十五万。

“走，小李子，小彪子，随寡人去瞧瞧。”

“嘶噜噜~”朱彪嘴上的动作依然没停。

“维子，你以为我们叫你来干嘛？还不快点买单。”吃干抹净之后，两人就冲出了店门，留下程维一个人。

程维：“……”

“诚惠九十元，谢谢。”

程维看了看朱彪两人吃的东西，这才是三碗拉面的价格，看来这附近的餐馆档位都不低啊。等程维走出面馆之后，李超贤已经给商铺的老板打电话。

十多分钟后，商铺的老板也是出现在三人面前，随后带着三人去观察商铺的内部。

“老板，这店面是挺合适，不过转让费你能不能给我们透个老底？”

商铺内部比程维想象中还要好，最起码这整洁度就非常高。

而且店铺的面积是宽大于长，如果再开一个店门，从外面看店面就非常的大。店里的格局也是下了一番功夫，就算程维重新找人来装修，或多或少也能剩下一笔。

“小兄弟，不是我说，你们到附近随便问问，这十二万真没开贵。”

看得出来老板很急着转这个店面，不管是出于什么原因，都为程维创造一个压价的机会。

“老板，你这个价绝对不贵，只是我们没办法负担而已。”

“是啊，老板你看就知道我们也才出来社会没几年，哪有那么多的资金。”朱彪也在一旁搭腔。

“这样啊……”

老板看似在考虑，他知道程维有那个心盘下来，十二万其实并不是他的心底价，毕竟他现在急需一笔钱，而且自从他贴出转让广告后，这些天被中介不停的骚扰也是不耐烦。