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李曙光神秘的对哥哥李曙明接着说道“哥,我有个主意,咱们应该注册一家房地产公司,随着公有住房的紧张局势,也根据如今社会年轻情侣的结婚条件及女方家庭要求越来越高,住房条件改善即将成为未来严峻的社会形式,所以房地产政策放开及公有住房的出售政策很可能很快到来;如果一旦实行房产改革,那么房地产业将会成为往后几十年的经济支柱产业,市场十分广阔,虽然在若干年后会因为华夏人的流行跟风使得房地产出现泡沫化,但是我们不能因为怕出现而就不去做,这样既不符合经济发展结构,也阻碍社会的发展进步,就算是我们现在不去发展房地产,到时候也会有更多的投资商会在这潭水中捕鱼,为什么我们不能做第一个吃螃蟹的人呢;李曙明听了顿时眼光一亮,不过很快就暗淡了下来“弟啊,你这个想法是很有可能实现的,但是房地产这个产业对于咱们来说就是陌生行业,咱俩谁懂房地产啊,每一个懂的啊,你一点都不懂就去做风险实在太大了吧,稍有不慎很有可能就会赔的倾家荡产啊,再说了,房地产那可都是需要大把的土地,大把的启动资金及流动资金,那都需要上千万上亿的资产才能承托出来的,我们哪有那么多钱去做这些啊;而且做房地产那都是要把房子卖给老百姓的,咱出生,长在农村,知道普通老百姓过得什么日子,你想想看,他们哪有那么多的闲钱去购置房产,建造一套房子光成本也得好几万块钱,就算是城里这些企业的工人,大部分不都是几百块钱工资,不吃不喝那也得多少年才能挣出一套房子啊,况且他们家还有老人,孩子要养活,要是再有个病出个灾什么的,一辈子也可能连一套房子都买不起啊,到那时候我们建造的房子卖给谁去啊”李曙明不愧是学经济的,能够从根本上提出一些问题;李曙光听了并没有觉得这些是问题,而是平淡的对哥哥说道“哥,这些根本都不是问题,我们不懂不要紧啊,李嘉诚懂不懂这些,他也不懂,但是你看人家不是做得挺好吗,人家最开始不过是个在茶楼跑堂的,最后又去钟表店当学徒,当当过推销员,最后才涉足地产业,涉足地产业的时候他懂这些吗,根本就不懂吗,但是人家知道怎么样抓住机遇,其实他在涉足房地产的时候心里也在打鼓,万一我这赔了怎么办,最后了,人家不是赚的钵满盆溢的,这既要抓机遇,又要有胆识,这样才有机会成为社会的顶端;不懂我们可以找懂得嘛,作为投资商老板,不可能去跑到工地上去挖沟,砌墙吧,老板是抓大方向的,可以提出一个大的方向,具体怎么去细化就让下面的人去做嘛,我们不怕人才多,也不怕人才学得多管的多,就怕没人才,是吧,我们可以高薪聘请一位职业经理人来给我们打工,下面的事情具体怎么去实施,我们就交给他去做,要做出什么样的方案我们只是负责审核一下就行了,在一些紧要的方面把下关这已经可以的了,作为职业经理人都有他们的职业道德,拿了老板的钱,他就必须认真的为老板干事;哥,你是学经济的,职业经理人不可能没听说过吧”李曙光问道;李曙光白了李曙光一眼,鄙视着说道“你小看你哥了吧,哥要是什么是职业经理人是什么都不知道,那哥还学的哥什么经济管理啊,我都能给你背出来,你听好啊;职业经理人,是指在一个所有权、法人财产权和经营权分离的企业中承担法人财产的保值增值责任,全面负责企业经营管理,对法人财产拥有绝对经营权和管理权,由企业在职业经理人市场(包括社会职业经理人市场和企业内部职业经理人市场)中聘任,而其自身以受薪、股票期权等为获得报酬主要方式的职业化企业经营管理专家。

在西方发达国家有一个相对统一的概念,但在华夏,对职业经理人的定义还不统一,一般认为,将经营管理工作作为长期职业,具备一定职业素质和职业能力,并掌握企业经营权的群体就是职业经理人。

宽泛来讲,职业经理人横向看是分类的,财会、生产管理、技术; 纵向看也是分层次的,企业需要各种层次的职业经理人。

比如第一个层次是能工巧匠型的;第二个层次是元帅型的,在一个领域中可以带领一帮人来完成一个特定项目;最后一个层面则是老师型的,必须有系统的思考,所以说是很宽泛的。

通俗来讲,职业经理人就是凭能力凭业绩吃饭的人,但不是凭资本吃饭的人,换言之他们是凭人力资本吃饭的人,而不是凭货币资本吃饭的人。

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